New Winds Realty werkt graag op professionele wijze samen met u als gewaardeerd opdrachtgever. Aan de hand van duidelijke overeenkomsten en overzichtelijke regelingen.
Kosten koper (k.k.)
Alle bij vastgoed dat wij in verkoopbemiddeling hebben gemelde koopsommen zijn, tenzij expliciet anders vermeld, op basis van “kosten koper” (k.k.). Dit houdt in dat er bij de aankoop van vastgoed sprake is van bijkomende kosten zoals notariskosten, overdrachtsbelasting (OB) en mogelijk kosten in verband met het sluiten van een hypothecaire lening of dergelijke. Vraag uw persoonlijke makelaar svp naar de hoogte van de in uw specifieke geval te verwachten kosten.
Overeenkomst
Alle opdrachten geschieden op basis van een schriftelijke overeenkomst zoals gesloten tussen opdrachtgever en New Winds Realty N.V. (hierna te noemen “New Winds Realty”).
Omzetbelasting
De omzetbelasting (hierna te noemen “O.B.”) is de door het Eilandgebied wettelijk vastgestelde en verplicht door New Winds Realty te heffen en af te dragen omzetbelasting over alle in dit overzicht genoemde prijzen, courtages etcetera.
Bemiddelingskosten (courtage)
De bemiddelingskosten (courtage) bedragen een vooraf vastgesteld percentage. Op deze manier is vanaf het begin exact helder wat de kosten zijn.
Verkoop en Aankoop van woningen
Bemiddeling bij aan- en verkoop geschiedt te allen tijde op basis van een door beide partijen getekende overeenkomst. De opdrachtgever, in dit geval de verkoper of aankoper, betaalt 4% over het bedrag waarvoor het onroerend goed wordt ver- of gekocht, de zogenaamde Koopsom. De minimum courtage bedraagt te allen tijde Nafl. 12.500,-.
Terreinen en Kavels (onbebouwd)
Bemiddeling van terreinen en kavels geschiedt te allen tijde op basis van een door beide partijen getekende overeenkomst. De opdrachtgever betaalt 6% over het bedrag waarvoor het terrein of de kavel wordt verkocht, de zogenaamde Koopsom. De minimum courtage bedraagt te allen tijde Nafl. 12.500,-.
ZoekopdrachtKoopwoning
De opdrachtgever geeft in dit geval opdracht aan New Winds Realty voor het zoeken naar een koopwoning. De courtage hiervoor bedraagt 4% over het bedrag waarvoor het onroerend goed wordt aangekocht, de zogenaamde Koopsom. De minimum courtage bedraagt te allen tijde Nafl. 12.500,-.
Zoekopdracht Huurwoning
De opdrachtgever geeft in dit geval opdracht aan New Winds Realty voor het zoeken naar een huurwoning. De courtage hiervoor bedraagt één maandhuursom van het betreffende object.
Zoekopdracht KOOP commercieel vastgoed
De opdrachtgever geeft in dit geval opdracht aan New Winds Realty voor het zoeken naar een commercieel koopobject. De courtage hiervoor bedraagt 4% over het bedrag waarvoor het onroerend goed wordt aangekocht, de zogenaamde Koopsom. De minimum courtage bedraagt te allen tijde Nafl. 12.500,-.
Zoekopdracht HUUR commercieel vastgoed
De opdrachtgever geeft in dit geval opdracht aan New Winds Realty voor het zoeken naar een commercieel huurobject. De courtage hiervoor bedraagt één maandhuursom van het betreffende object.
Huurder betaalt GEEN courtage
De huurder van een vastgoedobject betaalt, netjes zoals de Wet (Burgelijk Wetboek) dat voorschrijft, GEEN bemiddelingscourtage aan New Winds Realty. Een en ander vanzelfsprekend behoudens die gevallen waarin door de huurder een (zoek)opdracht is verstrekt aan New Winds Realty.
Beheer
New Winds Realty kan als allround vastgoedspecialist / totaalaanbieder vanzefsprekend ook het beheer van uw vastgoed verzorgen.
Voor meer informatie kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen op (+599-9) 462-3344 of info@newwindsrealty.com
U kunt bij New Winds Realty terecht voor al uw vragen en opdrachten rondom vastgoed, -bemiddeling en -advies. Wij zijn iedere werkdag in ieder geval bereikbaar van 8.00 uur tot 18.00 uur. New Winds Realty is al ruim 22 jaar DE allround vastgoedspecialist op Curaçao.
iedereen roept het. wij doen het.
Kosten bij Aankoop van Vastgoed
Bij de aankoop van vastgoed in Curaçao zijn er verschillende bijkomende kosten die kopers moeten overwegen. Deze kosten omvatten notariskosten, overdrachtsbelasting, en eventuele kosten voor het afsluiten van een hypotheek. Het is essentieel voor kopers om zich bewust te zijn van deze financiële verplichtingen om verrassingen te voorkomen.
Naast de wettelijke kosten zijn er ook andere uitgaven die kunnen optreden, zoals inspectiekosten en taxatiekosten. Het is raadzaam om een gedetailleerd overzicht van deze kosten te maken voordat u een aankoopbeslissing neemt. Dit helpt bij het plannen van uw budget en zorgt voor een transparante transactie.
Bemiddelingskosten en Courtage
De bemiddelingskosten, ook wel courtage genoemd, zijn een belangrijk aspect van vastgoedtransacties. Bij New Winds Realty bedraagt de courtage 4% van de verkoopprijs van het onroerend goed, met een minimum van Nafl. 12.500,-. Dit percentage is standaard en biedt een duidelijke structuur voor zowel kopers als verkopers.
Het is belangrijk te vermelden dat huurders geen courtage hoeven te betalen aan New Winds Realty, zoals wettelijk voorgeschreven. Dit maakt huren via onze diensten aantrekkelijker voor potentiële huurders, aangezien zij zich kunnen concentreren op het vinden van het juiste vastgoed zonder extra kosten.
Transparantie in Overeenkomsten
Transparantie is een kernwaarde van New Winds Realty. Wij zorgen ervoor dat alle afspraken en voorwaarden rondom vastgoedtransacties helder en begrijpelijk zijn voor onze klanten. Dit omvat gedetailleerde contracten die alle kosten en verantwoordelijkheden duidelijk uiteenzetten.
Door deze transparantie willen we het vertrouwen van onze klanten winnen en hen geruststellen dat zij goed geïnformeerd zijn. Klanten kunnen altijd contact met ons opnemen voor verduidelijkingen of vragen over hun specifieke situatie, zodat zij met een gerust hart hun vastgoedtransacties kunnen aangaan.
Contactinformatie voor Klanten
Voor vragen of meer informatie over onze vastgoeddiensten kunnen klanten eenvoudig contact met ons opnemen. New Winds Realty staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoop- of verkoopproces van vastgoed.
U kunt ons bereiken via telefoon op (+599-9) 462-3344 of per e-mail op info@newwindsrealty.com. Wij moedigen klanten aan om ons te benaderen voor een vrijblijvend gesprek over hun vastgoedbehoeften en hoe wij hen kunnen ondersteunen.
Kosten bij Aankoop van Vastgoed
Bij de aankoop van vastgoed in Curaçao zijn er verschillende bijkomende kosten die kopers moeten overwegen. Deze kosten omvatten notariskosten, overdrachtsbelasting, en eventuele kosten voor het afsluiten van een hypotheek. Het is essentieel voor kopers om zich bewust te zijn van deze financiële verplichtingen om verrassingen te voorkomen.
Naast de wettelijke kosten zijn er ook andere uitgaven die kunnen optreden, zoals inspectiekosten en taxatiekosten. Het is raadzaam om een gedetailleerd overzicht van deze kosten te maken voordat u een aankoopbeslissing neemt. Dit helpt bij het plannen van uw budget en zorgt voor een transparante transactie.
Bemiddelingskosten en Courtage
De bemiddelingskosten, ook wel courtage genoemd, zijn een belangrijk aspect van vastgoedtransacties. Bij New Winds Realty bedraagt de courtage 4% van de verkoopprijs van het onroerend goed, met een minimum van Nafl. 12.500,-. Dit percentage is standaard en biedt een duidelijke structuur voor zowel kopers als verkopers.
Het is belangrijk te vermelden dat huurders geen courtage hoeven te betalen aan New Winds Realty, zoals wettelijk voorgeschreven. Dit maakt huren via onze diensten aantrekkelijker voor potentiële huurders, aangezien zij zich kunnen concentreren op het vinden van het juiste vastgoed zonder extra kosten.
Transparantie in Overeenkomsten
Transparantie is een kernwaarde van New Winds Realty. Wij zorgen ervoor dat alle afspraken en voorwaarden rondom vastgoedtransacties helder en begrijpelijk zijn voor onze klanten. Dit omvat gedetailleerde contracten die alle kosten en verantwoordelijkheden duidelijk uiteenzetten.
Door deze transparantie willen we het vertrouwen van onze klanten winnen en hen geruststellen dat zij goed geïnformeerd zijn. Klanten kunnen altijd contact met ons opnemen voor verduidelijkingen of vragen over hun specifieke situatie, zodat zij met een gerust hart hun vastgoedtransacties kunnen aangaan.
Contactinformatie voor Klanten
Voor vragen of meer informatie over onze vastgoeddiensten kunnen klanten eenvoudig contact met ons opnemen. New Winds Realty staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoop- of verkoopproces van vastgoed.
U kunt ons bereiken via telefoon op (+599-9) 462-3344 of per e-mail op info@newwindsrealty.com. Wij moedigen klanten aan om ons te benaderen voor een vrijblijvend gesprek over hun vastgoedbehoeften en hoe wij hen kunnen ondersteunen.
