INVESTEREN. EASY.

sorteer op:Prijs: Laag naar Hoog | Laatste updates

De Curacaose Investeerdersregeling

Richtlijnen m.b.t. het toelaten van investeerders ("Investors permit 2014")

De "Investors Permit 2014" is een verblijfsvergunning voor bonafide buitenlandse vermogende beleggers die voor een bepaalde periode op Curaçao willen wonen of verblijven.

Het doel van de richtlijnen is het vergemakkelijken en stimuleren van het doen van investeringen (waaronder de aankoop van onroerend goed en/of het doen van een zakelijke investering) door vermogende biuitenlanders op Curaçao. En derhalve positief bij te dragen aan de Curaçaose economie.

De richtlijnen omvatten onder andere voorwaarden en eisen waaraan moet worden voldaan door de buitenlandse vermogende investeerders om in aanmerking te komen voor een "Investors Permit 2014".

Voorwaarden voor het verblijf van investeerders

Om te worden aangewezen als "High Net Worth Investeerder" met tijdelijke verblijfsvergunning is het vereist dat de vreemdeling voortdurend en onafhankelijk kan beschikken over voldoende middelen om aan de investeringsverplichtingen te kunnen voldoen. Hij/zij dient officiële documenten en/of intenties te presenteren waaruit blijkt dat een zakelijke investering van minimaal Nafl. 500.000,00 zal worden gedaan.

In het geval van een zakelijke investering van minstens Nafl.500.000,00 zal een verblijfsvergunning voor een periode van 3 jaar worden afgegeven. Deze zal met gelijke perioden worden verlengd indien de omstandigheden ongewijzigd blijven. In het geval dat de voorwaarden voor een verlenging niet worden nageleefd zal de vergunning vervallen.

Bij een zakelijke investering van minstens Nafl. 750.000,00 zal een verblijfsvergunning voor een periode van 5 jaar worden afgegeven welke met gelijke perioden zal worden verlengd indien de omstandigheden ongewijzigd blijven. In het geval dat de voorwaarden voor een verlenging niet worden nageleefd zal de vergunning vervallen.

In het geval van een zakelijke investering van minstens Nafl.1.500.000,00 zal een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd worden afgegeven.

Voor de behandeling van een verzoek tot verblijfsvergunning dienen een vergoeding + kosten aan de Overheid te worden voldaan. Deze bedragen:

- voor een periode van 3 jaar: Nafl. 1.720,00 + Nafl.145,00;
- voor een periode van 5 jaar: Nafl. 2.860,00 + Nafl. 235,00;
- voor onbepaalde tijd: Nafl. 5.710,00 + Nafl. 460,00.

Vóór het verstrijken van een periode zullen periodieke evaluaties plaatsvinden. Indien blijkt dat er is of wordt gehandeld in strijd met de vergunningsvoorwaarden of wordt nagelaten deze te volgen, dan wordt de vergunning ingetrokken. De uitkering naar rato van de ongebruikte periode waarin geen vergunning bestond of meer bestaat wordt terugbetaald op het moment dat het intrekkingsbesluit definitief zal zijn geworden.

Vastgoed kopen in een "Rental Pool"

Deelnemen binnen een "Rental Pool" betekent dat u vastgoed aankoopt binnen, in de meeste gevallen, een resort, waarbij de organisatie daarvan zorgt voor de zo goed mogelijke verhuur en bezetting van uw eigendom. Daarnaast natuurlijk de schoonmaak en het onderhoud van het geheel. Zelf krijgt u de mogelijkheid om uw woning ca. drie weken per jaar te bewonen en te genieten van alle comfort en rust van uw eigen trotse bezit.

De Rental Pool wordt opgezet om door bundeling van krachten de bezettingsgraad te verhogen en de overhead te verlagen, om zodoende een uitstekend rendement te waarborgen.

De organisatie is gespecialiseerd in het creëren en leveren van gastvrijheid. Dynamische en State-of-the-Art bedrijfsvoering zijn eigenschappen die de organisatie winstgevend maken.

Rental Pool brengt decennia van real-world ervaring. Binnen de service vallen onder andere consultancy en managementdiensten (waaronder operations-management), sales en marketing, en vanzelfsprekend een uitgebreid haalbaarheidsonderzoek en acquisitie.

Return on Investment

Vastgoed aankopen en (direct) met winst doorverkopen

Renovatie van monumentaal vastgoed

Een stukje geschiedenis
De binnenstad van Willemstad met haar vele monumenten is in de cultuurhistorische zin bijzonder waardevol en uniek in de regio. Om deze reden ontving de binnenstad in 1995 de status van Beschermd Stadsgezicht binnen het "Eiland Ontwikkelings Plan" (EOP) voor Curaçao. Dit betekent dat niet alleen de gebouwen, maar ook de structuur en het uiterlijk van de stad te allen tijde dienen te worden beschermd en in hun oorspronkelijke staat in takt moeten worden gehouden.

In december 1997 worden delen van het historische Willemstad op de Werelderfgoedlijst van UNESCO geplaatst. De aanwijzing werd ingediend door de regering van het Eilandgebied Curaçao en is een wereldwijde erkenning van de cultuurhistorische waarde van de stad.

De Curaçaose Monuments Fund Foundation
De Curaçaose Monuments Fund Foundation is een "non-profit" organisatie die in augustus 1992 is opgericht door enerzijds de regering en anderzijds de private onderneming voor het uitvoeren van het Monumenten Plan, afgekondigd door de regering in 1990.

Het doel van de Foundation is om de restauratie en het behoud van monumenten te stimuleren, in het kader van de doelstellingen van het Eilandgebied Curaçao. Dit wordt mogelijk gemaakt door het verlenen van financiële faciliteiten en door het geven van de nodige informatie met betrekking tot de restauratie en het behoud van monumenten .

De Curaçaose Monuments Fund Foundation geeft een combinatie van subsidies en leningen. Dit betekent dat de eigenaar van een beschermd monument geen beroep kan doen op alleen het ontvangen van subsidie. Wanneer de eigenaar een beroep doet, moet hij/zij ook een lening in de vorm van een restauratiehypotheek aangaan die helpt bij het dekken van de kosten van herstel.

De Restauratiehypotheek
Naast de subsidiabele kosten en de verplichte lening, kunnen de kosten die niet zijn subsidiabel zijn ook door de Curaçaose Monuments Fund Foundation worden gefinancierd in de vorm van een aanvullende lening. Beide leningen (verplichte en aanvullende) worden uitgegeven in de vorm van een restauratiehypotheek met het monument als onderpand.

De rente is 9% met een minimum looptijd van 5 jaar en een maximum van 15 jaar voor monumenten met commerciële doeleinden, en 20 jaar voor monumenten met residentiële doeleinden. De kredietwaardigheid van de verzoeker speelt een rol bij de beoordeling van de petitie voor een restauratiehypotheek.

Een maand na de datum van oplevering gaat de maandelijkse aflossing van de restauratiehypotheek in.

Taken van een monumenteigenaar
Een eigenaar heeft de plicht om het beschermd monument te herstellen en het in stand te houden. Eenmaal aangewezen als beschermd monument, mogen deze gebouwen wijzigingen die hun historische waarde zoals vermeld in de beschrijving aantasten, niet ondergaan. Voor elke ingreep die leidt tot veranderingen, moet de eigenaar een aanvraag voor een monumentenvergunning indienen alvorens wordt begonnen met de (ver)bouwactiviteit. Indien, in uitzonderlijke omstandigheden, de eigenaar het beschermde monument wil slopen, dan dient hij/zij een aanvraag tot sloopvergunning indienen.

Tegenover deze taken heeft de eigenaar in principe het recht om de restauratie- en onderhoudssubsidie te ontvangen.

Een eerste selectie voor u:

Seru Hulanda

Kleinschalig, bijzonder gezellig opgezet vakantieresort met 4 appartementen, 1 studio en een heerlijk gemeenschappelijk zwembad. In de tropische tuin vindt u verschillende palapa's. Ontworpen voor schaduw, ontspanning en rust. Alle appartementen hebben 1 slaapkamer en 1 badruimte.

Vertel meer!

Cas Grandi

Dit object staat op een terrein van ca. 1.244 m2. Uw perfecte kans om te investeren in één van de meest actuele en wilde plekken op Curacao! Het pand biedt twee verhuurbare 2-slaapkamerappartementen, één 1-slaapkamerappartement en vier studio's in een vrijstaand gebouw achter het hoofdgebouw. Al deze accommodaties zijn volledig gemeubileerd en gestoffeerd. Op de verdieping van het hoofdgebouw bevindt zich een prachtige ruime loft-stijl woning voorzien van vier slaapkamers, ieder met eigen badkamer.

Vertel meer!

Grand View Residence, Piscadera

Maak aangenaam kennis met dit schitterende en bijzonder hoogwaardige project. Vooraanstaande kwaliteit. Van haar premium locatie en fasciliteiten totaan de smaakvolle inrichting en afwerking van de appartementen en penthouses. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het magistrale uitzicht...

Vertel me meer!

Majestic Hotel & Residence, Pietermaai

Marichi Apartments ligt in het hart van Willemstad, de Unesco Erfgoed hoofdstad van Curaçao. Deze exclusieve beachcondominium ontwikkeling biedt 44 superdeluxe appartementen mét privéstrand. Het 5 verdiepingen tellende gebouw overtreft alle verwachtingen. Door de hoge plafonds en grote transparante schuifpuien naar de terrassen voelt alles nog ruimer aan dan het in werkelijkheid al is!

Click op de rode knop om ons gehele aanbod in te zien.

Laat maar zien!

Richtlijnen m.b.t. het toelaten van investeerders ("Investors permit 2014")

Hoe kunnen we helpen?!

Stuur ons uw vraag!

Uw naam*

Uw e-mailadres*

Uw telefoonnummer

Uw vraag*